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南昌首个明确施行精装修政策地块4月份拍卖 90平方米以下住宅全装

2018-03-31 网络整理

  3月22日,记者获悉,南昌湾里区金梅街以北一个地块将于4月份进行公开拍卖。该地块也是南昌首个明确施行装修政策地块。

  该地块位于湾里区金梅街以北、蔬菜路以南、贤圃路以西,面积为165亩,土地用途为居住、商业用地,规划容积率在1.0和2.0之间,规划建筑密度不大于35%,绿地率至少为30%。

  记者注意到,该地块起拍价为320万元/亩,房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米。此外,南昌市国土资源局的出让文件还要求,受让人自持商业性质物业不少于5万平方米,其中大型购物中心不少于4.5万平方米且自持年限不少于20年,其余商业性质物业自持年限不少于10年,自持时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日起算。

  另一个引人关注的地方是,南昌市国土资源局的出让文件明确,该宗地住宅项目中户型面积90平方米(含)以下实施全装修建设。

  事实上,2017年底南昌市就出台了《推进全装修住宅建设工作的实施意见》,明确要全面促进南昌建筑装修一体化发展,降低资源消耗和环境污染,,提升新建住宅整体品质,推进建筑领域节能减排和建筑工业化。

  南昌市一名政府人士说,2018年,东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、高新区、经开区、红谷滩新区等地新开工住宅完成全装修的比例要不少于10%,到2020年要达到25%,2025年要达到50%以上。而新建区、湾里区、南昌县、安义县、进贤县等地2018年新开工住宅完成全装修比例要不少于5%,到2020年达到20%,2025年达到40%以上。

  具体到户型上来看,南昌全市新开工住宅项目中户型面积90平方米(含)以下、城区新开工住宅项目中户型面积144平方米(含)以下是实施全装修建设的重点。

  全装修住宅:

  是指新建住宅交付使用前,套内和公共部位的固定面,设备管线及开关插座等全部装修并安装完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装到位的住宅。(江南都市 报)

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