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天津15亿挂东丽湖地块 商业需自持经营不低于6.5万平

2018-03-17 网络整理

  公告显示,该宗地块位于东丽区东丽湖东丽大道以北,丽桐路以西,四至为:东至丽桐路,南至东丽大道 ,西至丽泽路,北至湖湘道(以挂牌出让文件附图为准),现状场清地平。

  整幅地块分为四部分,其中A地块出让土地面积140960.2平方米,B地块35796平方米,C地块55349平方米,,D地块2004.2平方米,合计约23.41万平方米。地块规划用地性质分别为二类居住用地、商业服务业设施用地、环卫用地,起始价为15.02亿元,最高限价15.05亿元。

  公告还显示地块的相关规划要求,A地块需配置建筑规模不小于1630平方米的商业服务网点;地块内规划小区支路占地面积不小于10%。B地块需设置综合商业与服务,建筑面积不小于1050平方米。C地块需合建社区文化活动中心、社区综合服务中心、地铁出入口;独立设置街道办事处、派出所。

  此外,竞得人企业须对B、C地块内规划商业建筑面积自持经营不低于6.5万平方米,10年内不得销售或转让,且自持部分须与住宅部分及其他非自持部分同期开发建设。

  当挂牌竞买报价达到最高限价15.05亿元时,不再接受更高报价,转为竞报自持B、C地块规划商业建筑面积阶段(不包括上述自持6.5万平方米商业建筑面积)。竞得人对竞报自持的商业建筑须集中设置,且永久自持经营,不得办理销售许可,须整体办理不动产权属登记,不得分割转让、分割抵押。

  若竞报自持规划商业建筑面积达到2.6万平方米上限时,转为竞报配建租赁型住宅(专项用于安排区域引进人才的居住使用)建筑面积阶段。租赁型住宅建筑面积上限为16.3万平方米。竞买人竞报的租赁型住宅建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

  来 源:房讯网

  编 辑:chenhong

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