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广州买卖合同纠纷律师

2018-03-18 网络整理

房产合同是房地产开发商和购房者依法订立的,一经订立对合同双方当事人都有约束力。房屋一般都是每个家庭的依靠,对于买卖房屋都是需要谨慎的挑选,通过签订房屋买卖合同来维护双方的合法权益,当发生房屋买卖合同纠纷时该怎么办呢?广州买卖合同纠纷律师为您解答。

为防止这种情况发生,让先买者也能先得,法律为买方设定了一个保护制度,即预告登记制度。物权法第20条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,,处分该不动产的,不发生物权效力。

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对购买共同共有房屋,仅在善意取得情形下可以得到法律支持。因此,为尽量避免纠纷的发生,应尽可能的让家庭成员书面声明、集体签名同意,以减少买房纠纷。

和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。

它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的有效解决。

广州买卖合同纠纷律师友情提醒:当发生房屋买卖合同纠纷一般我们会通过协商、调解、仲裁、起诉这四个步骤来维护自身的合法权益,也可以通过律师使用恰当方式来解决房屋买卖合同纠纷。

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