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成都:鼓励个人将闲置住房委托企业运营管理

来源:网络整理

    中国经济导报讯 记者马川军从成都市房管局获悉,为完善租购并举的住房制度,成都将进一步加快推进住房租赁工作,扶持住房租赁企业,建设人才公寓和产业园区配套用房,吸引优秀人才安居,满足新市民的住房需求。
    ——加大租赁住房市场主体培育力度。
    对住房租赁企业,成都将按照国家和四川省加快发展生活性服务业促进消费结构升级的有关规定给予政策扶持,符合规定的住房租赁企业将享受政府相关税收、金融支持。成都还将逐步把现有政府投资和管理的公共租赁住房和国有住房租赁企业建设和运营的租赁住房、人才公寓,交由住房租赁企业管理,不断提高管理和服务水平,支持相关企业向机构化、规模化方向发展。
    对房地产商,成都将鼓励房地产开发企业新建、配建租赁住房,鼓励房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业拓展住房租赁业务;支持房地产开发企业利用已具备使用条件的自持住房,开展住房租赁业务。政府支持房地产开发企业与住房租赁企业合作,建立开发与租赁一体化的运作模式。
    对个人,成都将鼓励个人闲置住房委托住房租赁企业运营管理;支持住房租赁企业与开发企业合作,通过购买或租赁库存房源,,开展住房租赁业务。
    ——构建全市统一的住房租赁交易服务平台。
    为保障市场健康平稳,成都将创新住房租赁综合管理和服务体系,加强住房租赁市场监管,建立健全政府住房租赁交易服务平台,更好地“净化”住房租赁市场各种不良行为。
    另据了解,符合申领居住证条件的居民凭房屋租赁合同备案凭证可办理居住证,居住证持有人按规定享受公积金、义务教育、医疗卫生等基本公共服务。

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